Nedan finner ni kontaktpersoner och länkar till banker som är insatta i er ombildning. Det går dock även bra att söka lån via andra banker. Var då tydlig med marknadsvärdet, insatsen (det ni köper lägenheten för) och då övervärdet/vinsten/”kontantinsatsen” (dvs skillnaden mellan marknadsvärde och insats).
Läs gärna längre ner på sidan för information om Internetansökningar och vad ni bör fråga om banken säger nej.
| Michael Marve | Sezen Ömerali | Birgitta Lorenz Olsson |
| Michael.marve@seb.se | Sezen.omerali@seb.se | birgitta.lorenz-olsson@seb.se |
| Telefon: 08-639 52 59 | Telefon: 08-639 51 23 | Telefon: 08-639 41 41 |
Om möjligt önskar handläggarna på SEB att ni mailar dem era kontaktuppgifter och anger ”Bäverdalen 1” i ämnesfältet så ringer de upp er.
Vill ni ha kontakt med andra banker än SEB så ser ni kontaktuppgifter till andra handläggare som kan ombildning, de är dock inte helt insatta i er ombildning.
Nordea | Södermalm
Kontaktperson: Petra Mejri
Telefon direkt: 010-15 63 099
E-post: petra.mejri@nordea.se
Nordea | Farsta
Besök: www.nordea.se/medlem-brf och fyll i ”12347” under postnummer. De tar kontakt med dig inom 24 h (vardagar).
Swedbank Gullmarsplan
Telefon: 08-449 05 03
E-post: ombildningar.brf@swedbank.se
Kontaktperson: Muharrem Harman
Telefon direkt: 08-449 05 06
Kontaktperson: Fabiola Menjivar
Telefon direkt: 08-585 984 23
Handelsbanken Huddinge Centrum
Kontaktperson: George Sharro
E-post: gesh03@handelsbanken.se
Telefon direkt: 08-556 40 514
Svårt att få lån hos ”vanlig” bank? Nedan finner du kontaktuppgifter till alternativa banker som ser på din ekonomi på ett lite annat sätt.
Nordax Bank
Kontaktperson: Christoffer Asplund
Telefon: 08-690 14 12
E-post: christoffer.asplund@nordax.se
Ansök på: https://www.nordax.se/lana/bolan
Svea Ekonomi
Ansök på: https://www.svea.com/se/sv/privat/lana/bolan/
Telefon: 08-735 29 40
Bluestep
Ansök på: https://www.bluestep.se/restate
Telefon: 0770-17 16 12
Observera att du behöver visa upp en del dokument om du går till annan bank, dessa finner du under fliken Dokument.
Övrig information
Instruktion, Internetansökan
I de flesta fall vill bankerna att man gör ansökan direkt på deras hemsida. Bankens system är dock inte anpassade till bostadsrättsombildning och alla bankers lånesida ser lite olika ut. Nedan finner du information om vad du fyller i om du gör en Internetansökan.
”Pris på din lägenhet”/”Förväntat slutpris” – marknadsvärdet på din lägenhet (enligt mäklarens värdering).
”Hur mycket vill du låna”/”Lånebelopp” – Insatsen (priset på din lägenhet vid ombildningen), förutsatt att du lånar till hela insatsen.
”Kontantinsats” / ”Eget kapital” – fyll i skillnaden mellan marknadsvärdet och insatsen (priset på lägenheten vid ombildningen). I ombildningen köper du inte lägenheten för marknadspris, utan med en rabatt på drygt 30 %. Denna rabatt ses som din kontantinsats.
Kommentar – I ansökans kommentarruta anger du att ansökan avser en ombildning och att du därför angivit marknadsvärde som pris på din lägenhet.
Om bank nekat lån
Att en bank nekar lån innebär inte att alla banker kommer att göra det. Fråga flera banker och ge inte upp för att en bank sagt nej. Inte sällan så behöver man söka lån hos flera banker innan man får ett positivt besked.
Skulle banken neka dig lån så våga fråga varför och om du kan komplettera med något. För vissa kan inkomsten vara högre än vad kreditupplysningen visar (nyligen börjat arbeta efter en föräldraledighet, studier, bytt jobb etc). För andra kan det hjälpa med en medlåntagare eller att finansiera en del kontant.
Får du inte låna hela beloppet, fråga hur mycket du får låna.
Tveka heller inte att kontakta föreningens kontaktperson på Restate om du behöver hjälp eller råd.
SBAB ger ej lån vid ombildning
OBS: Notera att SBAB inte finansierar upplåtelse vid ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Lånelöfte från SBAB fungerar därför inte vid er ombildning.
